首先我们需要了解的就是隧道防火涂料的性能特点：①环保，不会给人体和周围环境造成任何的有害影响，无毒、无害;②它是一种碱性材料，对混凝土有着很强的附着能力，不会发生开裂和脱落现象;③施工方便，既可以通过人工抹涂的方式施工，又可以进行机械喷涂;④隧道防火涂料的涂层厚度较薄，而且耐火性能好，12㎜的涂层耐火极限在3小时以上;⑤其拥有非常好的耐水、耐潮湿性能，而且颜色多样，在干固之后可以使用水来进行冲洗，以保证洞内的清洁;⑥在长弯隧道中使用隧道防火涂料可以起到明显的吸音和消音效果。
其次在隧道防火涂料的使用过程中需要注意：①涂料的有效期为半年，一经开包则必须要立即使用，对于受潮结块的涂料则不得进行使用;②在搅拌时若是浆料太干，则可以适当的增大水灰比，以适宜施工为准;③对于搅拌施工过程中散落的涂料以及反弹的浆料可以及时的进行回收利用，若是被污染和超过了2小时的涂料则不能再次利用;④隧道防火涂料的施工工艺可以根据涂层的设计厚度和施工条件来进行适当的调整。